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Departamento en alquiler en Centro
Departamento en alquiler
ARS 1.450.000
+ 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,7 M

Departamento en alquiler en Centro

Se ALQUILA departamento 3 dorm en Allende Plaza

Tablada 43 · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 dormitorios, 110 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.450.000). Con expensas el costo total es ARS 1.580.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.580.000); las expensas pesan 9,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

SE ALQUILA departamento en Complejo "Allende Plaza", sobre calle Tablada 43, Villa Allende, Córdoba. 120 m² cubiertos Cocina Living comedor 3 dormitorios c/placard 3 baños Doble balcón Cochera semicubierta Pileta de uso compartido Portón eléctrico Valor del alquiler: $1.450.000 con incremento c/4 meses según ICL + expensas $130.000 aproximadas + municipalidad. Excelente ubicación, lugar privilegiado. Muy cerca de zona céntrica. Posee gas natural. Dirección: Tablada 43, a metros de la plaza Manuel Belgrano.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 650.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tablada 43, Centro, Villa Allende, Cordoba

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