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Departamento en venta en Condor Bajo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 349.900
= $ 538,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Departamento en venta en Condor Bajo · 4 ambientes

Venta Depto 3 Dorm de Categoria en Casa Aite

Patricios 1100 · Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condor Bajo, 4 ambientes, 123 m², USD 349.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 349.900). El m² sale USD 2.845 contra USD 2.845 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 349.900
Mediana precio/m²
USD 2.845
Mediana m²
123 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Condor Bajo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.819
Precio del aviso
USD 349.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.468
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.701

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.060.778/mes

Necesitas ingresos por $ 12.243.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patricios 1100, Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba

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