Departamento en venta en Housing y Condominios · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 202.947

Departamento en venta en Housing y Condominios · 2 ambientes

Venta - Dpto de 1 Dormitorio C/ Cochera - Tribeca Aparts, - Villa Allende

av. Padre Luchesse km 4 · Housing y Condominios, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Housing y Condominios, 2 ambientes, 65 m², USD 202.947

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 18,8% desde el 17/06/2026 (de USD 170.786 a USD 202.947): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

JUAREZ BELTRAN VILLA ALLENDE • VENDE Departamentos a estrenar ubicados en Av. Padre Luchesse km 4 sobre colectora sur, a 2' del Shopping VAS, 9' del Aeropuerto de Córdoba, 6' del Villa Allende Golf Club y 14' de la Mujer Urbana. TRIBECA APARTS cuenta con 20 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidos entre planta baja, primero, segundo y tercer piso. Su forma de construcción permite que los departamentos cuenten con la orientación que desee. El emprendimiento cuenta con: • SUM equipado con parrilla • Pileta con solárium • Ingreso al edificio con face ID • Estacionamientos de cortesía • Áreas verdes y diseño parquizado. • Cerramiento con monitoreo TRIBECA se caracteriza por su arquitectura innovadora y sustentable. Palier de ingreso de gran jerarquía con triple altura. Posee parasoles verticales y horizontales de ladrillo visto que configuran una doble fachada que genera gran aislación térmica y un adecuado asoleamiento del edificio. Pasillos y palieres con iluminación natural. Ascensores y cómodas escaleras iluminadas. Unidades equipadas con: • Cocina totalmente equipada con muebles en melamina color cajú. Anafe a gas. Horno eléctrico. Campana de acero inoxidable con salida al exterior. Mesadas de piedra sinterizada • Pisos de porcelanatos; zócalos de PVC. • Exteriores de aluminio color bronce colonial con vidrio DVH. Blackouts interiores con guía de color blanco. • Revestimiento de baños en porcelanato de piezas de medidas no estándares. Mueble tipo vanitory con mesada en granito • Calefacción central por agua caliente con caldera dual. Opcional: Instalación de radiadores. Preinstalación para aire acondicionado tipo Split. • Placares corredizos con frente en melanina simil madera e interiores en melanina color blanco. PRECIOS (desde): Departamentos de 1 dormitorio con 1 cochera: 170.786 USD Departamentos de 2 dormitorios con 1 cochera: 227.828 USD Departamentos de 3 dormitorios con 2 cocheras: 293.473 USD FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2026. CONSULTA FINANCIACIONES Y FORMAS DE PAGO. IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. VILLA ALLENDE – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – Mariana Magliano. Tel: Ver datos . Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 216.239
Precio del aviso
USD 202.947
Escritura y honorarios~2%
USD 4.911
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.015
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.366

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.754.197/mes

Necesitas ingresos por $ 7.016.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.737) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+18.8% total
USD 202.947USD 170.78605 de jun de 202616 de jul de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 170.786 → USD 183.280+7.32%
  2. 16 de jul de 2026USD 183.280 → USD 202.947+10.73%

Ubicacion

av. Padre Luchesse km 4, Housing y Condominios, Villa Allende, Cordoba

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