P Proppies
Departamento en venta en Villa Allende Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 167,4 M
Cuota UVA desde $ 950.799/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Villa Allende Centro · 1 ambiente

Departamento en Venta en Villa Allende en Complejo Cerrado

La Tablada · Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Allende Centro, 1 ambiente, 62 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Características de la Propiedad: Ubicación: Calle Tablada 43 Antigüedad: 9 años Superficie Cubierta: 62 m2 aproximados + Balcón propio Detalle del mismo en una sola Planta subiendo por escalera -Cocina Integrada -Comedor /Living Integrado -Dos Dormitorios -Un Baño completo -Cochera para un auto con número designado -Balcón amplio -Portón corredizo en el complejo -Pileta de uso común Instalación para AA, Calefactores, Pisos de Cerámico, Aberturas de Aluminio. Todos los Servicios U$D 110.000 Escritura Inmediata (ACTUALMENTE AQUILADO) Ver datos CPI 7511

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.799/mes

Necesitas ingresos por $ 3.803.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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