Casa en venta en Otro
Casa en venta
USD 265.000

Casa en venta en Otro

Casa villa allende golf cordoba 3 dormi pileta gran jardin quincho cochera a estrenar venta

Valencia 100 421161044-199 · Otro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Otro, 3 dormitorios, 210 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA VILLA ALLENDE GOLF CORDOBA 3 DORMI PILETA GRAN JARDIN QUINCHO COCHERA A ESTRENAR VENTA CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN VILLA ALLENDE, A ESTRENAR Esta hermosa casa invita a experimentar un estilo de vida que equilibra tranquilidad, comodidad y calidez. La propiedad combina 210 m² cubiertos con 480 m² descubiertos, presentando múltiples opciones de desarrollo. Su diseño versátil permite adaptaciones para vivienda familiar, proyecto de inversión o espacio multipropósito. Construida con materiales de mucha calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución Living Cocina/comedor 3 dormitorios 3 baños Cochera para 3 autos Espacioso patio verde Quincho Pileta e Hidromasaje • Con amplios espacios interiores y exteriores. Sistema de Calefacción por radiadores Campana De Cocina Llanos Aspirador Classic Anafe Eléctrico Llanos Vitroceramico 4 Hornallas Touch Horno Longvie H1500XF gas natural Bachas JOHNSON de ACERO Caldera PEISA MURAL DIVA Villa Allende representa un enclave residencial privilegiado en Córdoba, con infraestructura de primer nivel y entorno natural incomparable. POTENCIAL DE INVERSIÓN LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.318.409/mes

Necesitas ingresos por $ 9.273.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 2.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Valencia 100 421161044-199, Otro, Villa Allende, Cordoba

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