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Casa en alquiler en La Cruz
Casa en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Casa en alquiler en La Cruz

Duplex en Villa Allende 2 dorm

Barranca Yaco 650 · La Cruz, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cruz, 2 dormitorios, 80 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: Suba de 21,4% desde el 26/06/2026 (de ARS 700.000 a ARS 850.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Cruz

Descripcion

DUPLEX HOUSING LUGOVITA ALQUILO DUPLEX 2 dormitorios en planta alta y baño. En planta baja tenemos cocina comedor, living, baño, patio y abajo cochera c/lugar de guardado. Aire acondicionado F/C en uno de los dormitorios y en el living. Cocina y extractor. Es un HOUSING sin seguridad, con portón automático. PRECIO: $ 850.000 + expensas aprox. $95.000 MC ESTUDIO JURÍDICO INMOBILIARIA MP CPI 6345

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada8 min · 485 m
I.P.E.M. N° 410 GUSTAVO CERATI · secundaria · publica8 min · 502 m
MARIA ELENA WALSH · inicial · publica12 min · 772 m
Salud
CAPRIN Nº 3 BARRIO LOMAS · centro de salud · publico14 min · 870 m
HOSPITAL MUNICIPAL JOSEFINA PRIEUR · hospital/clinica · publico15 min · 961 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL CARMEN · centro de salud · privado15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+21.4% total
ARS 850.000ARS 700.00029 de may de 202611 de ago de 2026
  1. 26 de jun de 2026ARS 700.000 → ARS 750.000+7.14%
  2. 11 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 850.000+13.33%

Precios en La Cruz

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Cruz es ARS 800.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barranca Yaco 650, La Cruz, Villa Allende, Cordoba

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