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Casa en alquiler en La Cruz
Casa en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en La Cruz

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Barranca Yaco 627 · La Cruz, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cruz, 3 dormitorios, 80 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler duplex 3 Dormitorios en Housing – Zona Norte Duplex a estrenar ubicado en housing con excelente seguridad, en zona alta y tranquila. Ideal para quienes buscan confort, amplitud y una vista privilegiada a las sierras. &; Características: • 3 dormitorios amplios • Cocina • Living-comedor • 2 baños • Jardín • Terraza con vista a las sierras • 2 asadores • Entrada para auto • Aceptan mascotas &; Ubicación: • Dirección Barranca Yaco 627 • A pocas cuadras de Av. Goycoechea &; Condiciones: • Alquiler: $600.000 • Contrato x 3 años • Impuestos incluidos • comisión inmobiliaria $1.260.000 (se paga x única vez) • Sin depósito • Averiguación de garantías: $7.500 cada una • Certificación de firmas en escribanía: $28.000 aprox. cada firma &; Requisitos: • 3 recibos de sueldo que sumen entre sí $3.500.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
I.P.E.M. N° 410 GUSTAVO CERATI · secundaria · publica8 min · 489 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada8 min · 507 m
MARIA ELENA WALSH · inicial · publica12 min · 741 m
Salud
CAPRIN Nº 3 BARRIO LOMAS · centro de salud · publico14 min · 869 m
HOSPITAL MUNICIPAL JOSEFINA PRIEUR · hospital/clinica · publico15 min · 944 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL CARMEN · centro de salud · privado15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barranca Yaco 627, La Cruz, Villa Allende, Cordoba

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