alquiler
$1.000.000
Se alquila casa 3 hab. en El Remanso
Cumbres del Golf · 3 dorm · 100 m2 · hace 24 dias
Casa en alquiler en Cumbres del Golf
Alquilo Casa en Barrio Cerrado Cumbres del Golf
Cerro Incahuasi 1399 · Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 732 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cumbres del Golf, 3 dormitorios, 185 m², ARS 1.650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.950.000, 30,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.500.000); las expensas pesan 18,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cumbres del Golf
Descripcion
Descubrí esta hermosa casa ubicada en Cumbres del Golf, Villa Allende, un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para disfrutar de la comodidad y la calidad de vida.
Desarrollada sobre un amplio lote de 732,60 m², la propiedad ofrece 185 m² cubiertos y espacios pensados para el confort diario.
En planta alta cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos (uno en suite).
En planta baja posee 1 toilette, living-comedor luminoso, cocina y cochera para uno o dos vehículos.
Además, dispone de una galería semicubierta y un gran jardín, perfecto para reuniones, momentos al aire libre .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.296.500
- Primer mes
- $ 1.650.000
- Deposito1mes
- $ 1.650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.996.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.756.860
En 12 meses
~$ 2.120.788
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
I.P.E.M. Nº 130 RAUL DEL LLANO · secundaria · publica14 min · 888 m
ESCUELA ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica15 min · 940 m
CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica15 min · 963 m
Espacios verdes
Plaza de la memoria13 min · 820 m
Salud
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico15 min · 937 m
CENTRO DE SALUD Y PROMOCION BARRIO ESPAÑOL · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cerro Incahuasi 1399, Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba
