alquiler
$1.650.000
Casa · 185m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Cumbres del Golf · 3 dorm · 185 m2 · hace 7 dias
Casa en alquiler en Cumbres del Golf · 5 ambientes
Excelente casa en Alquiler barrio Cumbres del Golf - 1 planta - jardin y pileta
Cerro Negro 1300 · Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cumbres del Golf, 5 ambientes, 110 m², ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTE CASA EN ALQUILER | EN BARRIO CUMBRES DEL GOLF (VILLA ALLENDE)
Disfrutá del confort y la tranquilidad en una de las zonas más destacadas de Villa Allende.
Propiedad muy funcional desarrollada en una sola planta, sobre un amplio terreno ideal para el descanso.
Características Principales:
• Jardín: amplio jardín con pileta, galería, asador y cochera techada para 2 vehículos.
• Área Social: Luminoso living comedor con pisos de porcelanato símil madera y salida directa hacia la galería y el jardín.
• Cocina: Semiintegrada, equipada con muebles sobre y bajo mesada.
• Dormitorios: 2 dormitorios confortables con placares e interiores completos.
• Baños: 2 baños, un toilette y un baño completo.
Ubicación: Cerro Negro 1374, B° Cumbres del Golf – Villa Allende.
Condiciones:
• Alquiler mensual: $1.300.000
• Contrato: 2 años con ajuste trimestral según IPC.
• Tasa Municipal: $37.000
• Agua: $25.000
Llamanos y agendamos una visitra a la propiedad!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cerro Negro 1300, Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba
