alquiler
$1.200.000 $1.300.000 bajo 8%
Casa en Alquiler en Cumbres del Golf, Villa Allende
Cumbres del Golf · 5 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 39 dias
Casa en alquiler en Cumbres del Golf
Se alquila casa 3 hab. en El Remanso
Neuquen Esq. Cerro Incahuasi · Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cumbres del Golf, 3 dormitorios, 100 m², ARS 950.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 25/09/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
SE ALQUILA propiedad en Bº "El Remanso" sobre calle Cerro Incahuasi 910, Villa Allende, Córdoba.
CARACTERÍSTICAS: 120 m² total 100 m² cubiertos PLANTA ALTA: 3 habitaciones 2 baños PLANTA BAJA: Cocina comedor 1 baño Living Cochera Patio Pileta de uso común Valor del alquiler: $1.000.000 + expensas aprox $190.000, dentro de complejo con seguridad nocturna y pileta de uso común.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.575.000· 4 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.0% total
- 25 de sept de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%
Ubicacion
Neuquen Esq. Cerro Incahuasi, Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba
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