alquiler
$1.300.000
Casa en Alquiler en Cumbres del Golf, Villa Allende
Cumbres del Golf · 5 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 8 dias
Casa en alquiler en Cumbres del Golf
Dueño Alquila Casa en Barrio cerrado Cumbres del Golf - Villa Allende
Cerro Incahuasi 1399 · Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 185 m²
- Sup. total
- 732 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cumbres del Golf, 3 dormitorios, 185 m², ARS 1.650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.650.000).
Historial de precio: Baja de 5,7% desde el 27/07/2026 (de ARS 1.750.000 a ARS 1.650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.650.000/mes
- Mediana m²
- 185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cumbres del Golf
Descripcion
Dño Alquila V.
Allende B Cumbres del Golf a estr DVH porcel flot 3B 3D coch quincho Tel
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.296.500
- Primer mes
- $ 1.650.000
- Deposito1mes
- $ 1.650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.996.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.756.860
En 12 meses
~$ 2.120.788
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.7% total
- 27 de jul de 2026ARS 1.750.000 → ARS 1.700.000-2.86%
- 18 de ago de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.650.000-2.94%
Ubicacion
Cerro Incahuasi 1399, Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba
