Casa en venta en Solares de San Alfonso · 9 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Solares de San Alfonso · 9 ambientes

Solares de San Alfonso. Casa en Venta de 2 Dorm. C/ Cochera. Villa Allende

solares de san alfonso · Solares de San Alfonso, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares de San Alfonso, 9 ambientes, 171 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.228 contra USD 1.287 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.287
Mediana m²
171 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Solares de San Alfonso

Descripcion

Ubicada en el tranquilo Barrio Privado Solares de San Alfonso, en Villa Allende, esta encantadora casa en venta representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor con amplios espacios. Con una superficie total de 750 m2, de los cuales 171 m2 son cubiertos, la propiedad cuenta con 9 ambientes, que incluyen 2 dormitorios, 2 baños, y una cocina funcional. La disposición del inmueble, orientado al norte, permite disfrutar de una luminosidad natural durante todo el día. El exterior de la casa es igualmente atractivo, destacando un amplio jardín parquizado para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. La propiedad está equipada con todas las comodidades modernas, tales como agua corriente, gas natural, WiFi, y cable TV. Además, cuenta con dos cocheras cubiertas, lo que proporciona un acceso cómodo y seguro. El barrio privado en el que se encuentra garantiza un entorno seguro y accesible, permitiendo el ingreso de mascotas y ofreciendo áreas verdes para el disfrute. La propiedad también incluye un living comedor amplio, un comedor adicional en cocina, un lavadero y un toilette, lo que hace que la distribución sea sumamente práctica. No pierda la oportunidad de adquirir este hogar, que combina confort y funcionalidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.815.161/mes

Necesitas ingresos por $ 7.260.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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