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Casa en venta en Solares de San Alfonso · 10 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 471,7 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M

Casa en venta en Solares de San Alfonso · 10 ambientes

Solares de San Alfonso Venta 3 Dorm + Escritorio

solares de san alfonso · Solares de San Alfonso, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
822 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares de San Alfonso, 10 ambientes, 190 m², USD 310.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,9% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 1.632 contra USD 750 de la mediana (+117,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Solares de San Alfonso

Descripcion

Propiedad en venta en Barrio Privado Solares de San Alfonso, hermosa ubicación dentro del barrio y a metros de la guardia, ingreso controlado y seguridad las 24hs, Distribuida. en dos plantas: PB, escritorio, baño completo, cocina comedor-integrada con barra, lavadero, cochera doble, asador, tender y hermoso patio con vegetación autóctona PA dos dormitorios con vestidor, antebaño, baño. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. tiene DBH en aberturas, calefacción central, termotanque. consultar precio por privado! • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.679.523/mes

Necesitas ingresos por $ 10.718.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

solares de san alfonso, Solares de San Alfonso, Villa Allende, Cordoba

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