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Casa en venta en Villa Allende · 8 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 661 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Allende · 8 ambientes

Casa en Venta en La Herradura Villa Allende

Barrio La Herradura - Mendoza 1081 - Villa Allende · Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. total
1.588 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Lucrecia Lascano Servicios Inmobiliarios Cpi 7207 ofrece: espectacular casa en venta en el prestigioso Barrio La Herradura sito a metros del shopping VAS de Villa Allende. La casa está en una inmejorable ubicación dentro del barrio ya que se asienta sobre una de sus avenidas principales. Está distribuída en dos plantas; en planta baja encontramos living comedor, cocina comedor, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y los otros con grandes placares que comparten un baño; tambien en planta baja tenemos un quincho cerrado grande y luminoso. En la planta alta encontramos dos grandes dormitorios y un baño completo, ambos tienen salida a una gran terraza. La casa esta plantada en un gran lote totalmente parquizado y con pileta. Tambien cuenta con galeria con asador.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 447.510 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 27.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.754.863 por mes con ingresos de $ 15 M.

Costo total realUSD 447.510
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.754.863/mes

Necesitas ingresos por $ 15.019.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Centro Vecinal Lomas Sur) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Villa Allende Shopping7 min · 477 m
Carrefour8 min · 540 m
Buenos Dias12 min · 750 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur9 min · 602 m
Plaza Pan de Azucar14 min · 889 m
Plazoleta Pan de azucar14 min · 914 m
Salud
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado9 min · 557 m
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Allende

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Allende esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 35,8% mas que en junio de 2026 y un 25% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Allende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-25.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Villa Allende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio La Herradura - Mendoza 1081 - Villa Allende, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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