Casa en venta en Chacras de la Villa · 7 ambientes

Casa en venta en Chacras de la Villa · 7 ambientes

Hermosa Casa en Venta - Chacras de La Villa

Av. Padre Lucchese · Chacras de la Villa, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
1.300 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente casa ubicada en Country Chacras de la Villa , ubicado sobre Av. Padre Luchesse, Villa Allende. Viví rodeado de naturaleza, confort y seguridad en un lote de 1.300 m2 y 350 m2 cubiertos. Chacras de la Villa es un exclusivo barrio cerrado ubicado en Villa Allende, sobre Av. Padre Luchesse. Se destaca por sus amplios lotes, su entorno natural y su excelente ubicación, con rápido acceso a la ciudad de Córdoba, al aeropuerto y a los principales centros comerciales y educativos. Con seguridad las 24 horas, servicios subterráneos, espacios verdes y un ambiente ideal para la vida en familia, Chacras de la Villa combina tranquilidad, privacidad y una excelente calidad de vida en uno de los sectores más buscados de la zona norte. Consta de Hall de ingreso, escritorio (completamente amoblado), toilette, estar comedor amplio con hogar, galería cerrada (integrada al estar y con vista al parque), cocina con comedor diario, espacio de estar y lavadero completo, todo en planta baja. En planta alta consta de 3 dormitorios (la suite principal con gran vestidor, baño en suite y terraza propia) y otro baño completo con ante baño. En el parque encontramos una hermosa arboleda, piscina y cochera doble cerrada con vidrio (puede utilizarse como sum). Además, tiene 2 habitaciones pequeñas tipo de servicio y un baño completo. Los materiales de construcción utilizados son de muy buena calidad. Calefacción central, riego por aspersión y otros detalles hacen de esta propiedad una excelente opción para vivir. ¡Consultanos para más información y coordiná una visita! Ver datos Abellaneda-Inversiones Imobiliarias ABELLANEDA • Inversiones Inmobiliarias TE: Ver datos .ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 617.990 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 37.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.208.680 por mes con ingresos de $ 20,8 M.

Costo total realUSD 617.990
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.208.680/mes

Necesitas ingresos por $ 20.834.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pan de Azucar) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Villa Allende Shopping2 min · 104 m
Carrefour2 min · 107 m
Buenos Dias13 min · 808 m
Educacion · 5 en la zona
J.DE INF.PADRE HUMBERTO MARIANI · inicial · publica8 min · 494 m
ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica9 min · 570 m
I.P.E.M Nº 350 ERNESTO SABATO · secundaria · publica10 min · 621 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Pan de Azucar5 min · 321 m
Plazoleta Pan de azucar6 min · 356 m
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur6 min · 394 m
Salud
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado1 min · 28 m
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 123 m
DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras de la Villa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de la Villa esta hoy en una mediana de USD 432.500, un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 15,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de la Villa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 432.500
Tendencia (4 semanas)
▼-15.6%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Padre Lucchese, Chacras de la Villa, Villa Allende, Cordoba

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