venta
USD 280.000
Casa · 123m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Chacras de la Villa·2 amb · 1 dorm · 123 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Chacras de la Villa · 7 ambientes
USD 590.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 590.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Chacras de la Villa · 7 ambientes
Casa Premium a Estrenar en Chacras de La Villa – 370 m², 3 Dorm. y Lote de 1.200 m²
Chacras de la Villa - Villa Allende 0 · Chacras de la Villa, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 370 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Precio frente a los parecidos de Chacras de la Villa
Pide USD 590.000, un 1% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Chacras de la Villa publicados a menos de 10 cuadras de Chacras de la Villa - Villa Allende 0.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.595lo normal · 1.6111.347
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 595.937
- Tamaño normal
- 355 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.610
- Tardaron en salir
- 89 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 628.645 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 38.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.298.485 por mes con ingresos de $ 21,2 M.
Costo total realUSD 628.645
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.298.485/mes
Necesitas ingresos por $ 21.193.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Compras
Al Campo · Ruta Provincial E-57 - Avenida Padre Luchese2 min · 124 m
Educacion
· 5 en la zona
COLEGIO EL TORREON · primaria · privada10 min · 661 m
INSTITUTO EL TORREON · secundaria · privada10 min · 661 m
INSTITUTO PRIVADO TORREON DE LOS RIOS · inicial · privada12 min · 738 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chacras de la Villa
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de la Villa esta hoy en una mediana de USD 432.500, un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 15,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de la Villa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 432.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.6%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Chacras de la Villa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 580.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chacras de la Villa
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.269/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chacras de la Villa
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 580.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chacras de la Villa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 541.538
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacras de la Villa - Villa Allende 0, Chacras de la Villa, Villa Allende, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Chacras de la Villa
venta
USD 580.000
Casa · 334m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Chacras de la Villa·5 amb · 3 dorm · 334 m2·hace 17 dias
venta
USD 360.000
Casa · 170m² · 4 Ambientes
Chacras de la Villa·4 amb · 3 dorm · 170 m2·hace 17 dias
venta
USD 280.000
quincho cerrado con 1 dorm y 1 baño apto para construir casa adelante oportunida...
Chacras de la Villa·1 dorm · 123 m2·hace 18 dias
venta
USD 580.000
GARCIA APERIO VENDE ESPECTACULAR CASA EN CHACRAS DE LA VILLA, VILLA ALLENDE
Chacras de la Villa·3 dorm · 334 m2·hace 20 dias
venta
USD 440.000
Casa · 236m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Chacras de la Villa·5 amb · 2 dorm · 236 m2·hace 20 dias