venta
USD 590.000
Casa · 370m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras
Chacras de la Villa·7 amb · 3 dorm · 370 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Chacras de la Villa · 6 ambientes
USD 580.000
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Casa en venta
USD 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Chacras de la Villa · 6 ambientes
Casa a Estrenar en Chacras de La Villa – 360 m², 3 Dorm. y Losa Radiante
Chacras De La Villa - X5105 Villa Allende, Córdoba · Chacras de la Villa, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 360 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Precio frente a los parecidos de Chacras de la Villa
Pide USD 580.000, un 90% mas que lo normal entre los 60 casas de 3 habitaciones en venta en Chacras de la Villa publicados a menos de 10 cuadras de Chacras De La Villa - X5105 Villa Allende, Córdoba.
90% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.611lo normal · 8495851.076
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 90% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 92% mas que los que ya salieron de oferta
- 57 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 305.556
- Tamaño normal
- 303 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 840
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 617.990 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 37.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.208.680 por mes con ingresos de $ 20,8 M.
Costo total realUSD 617.990
- Precio del aviso
- USD 580.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.036
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.054
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.208.680/mes
Necesitas ingresos por $ 20.834.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chacras de la Villa
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de la Villa esta hoy en una mediana de USD 432.500, un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 15,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de la Villa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 432.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.6%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Chacras de la Villa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 580.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chacras de la Villa
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.269/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chacras de la Villa
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 580.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chacras de la Villa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 541.538
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacras De La Villa - X5105 Villa Allende, Córdoba, Chacras de la Villa, Villa Allende, Cordoba
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