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Casa en venta en Villa Allende · 6 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
= $ 755,4 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Allende · 6 ambientes

Casa en Villa Allende

Solares de San Alfonso · Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
755 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Allende

Piden de mas

Pide USD 480.000, un 84% mas que lo normal entre los 35 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Allende publicados a menos de 10 cuadras de Solares de San Alfonso.

84% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.548lo normal · 840621

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 84% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 161% mas que los que ya salieron de oferta
  • 57 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 260.400
Tamaño normal
253 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 594
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Allende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LEVEN Negocios Inmobiliarios te ofrece a la Venta esta espectacular casa de gran categoria ubicada en el Country Solares de San Alfonso. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con ventanales para disfrutar de las sierras y sus atardeceres. Integrada con una importante barra desayunadora esta la cocina con multiples muebles bajo mesada y alacenas. Desde alli se sale a una gran galeria con asador y horno chileno y luego de eso a un deck para disfrutar del entorno que invita a relajarse y disfrutar. En la planta alta hay 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, mas otro baño completo. En el subsuelo hay cochera cubierta para 2 autos con salida al jardin con multiples arboles frutales y la piscina. Ademas esta el lavadero, una sala de usos multiples y otro cuarto. El barrio tiene seguridad 24 hs y un entorno natural unico rodeada de vegetación autóctona. Vamos a verla! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 511.440 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 31.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.291.272 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.291.272/mes

Necesitas ingresos por $ 17.165.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio El Ceibo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Disco · Avenida Goycoechea 132710 min · 658 m
Buenos Dias11 min · 712 m
Maxikiosko Charote13 min · 839 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA RDO. PADRE GASTON VERGONJEANNE · primaria · publica12 min · 771 m
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO Nº 6 VILLA ALLENDE · adultos · publica12 min · 780 m
J.DE INF. RDO. PADRE G. VERGONJEANNE · inicial · publica14 min · 879 m
Espacios verdes
Plaza Barrio El Ceibo8 min · 508 m
Salud · 4 en la zona
CAPRIN Nº 1 LA POLINESIA · centro de salud · publico13 min · 806 m
CAPRIN Nº 3 BARRIO LOMAS · centro de salud · publico13 min · 808 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO MI LUGAR III · centro de salud · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Allende

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Allende esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 35,8% mas que en junio de 2026 y un 25% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Allende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-25.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Villa Allende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solares de San Alfonso, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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