P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en Calle A 33, La Morada
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 393,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Calle A 33, La Morada

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
603 m²

Precio frente a los parecidos de La Morada

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 12% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en La Morada publicados a menos de 10 cuadras de Calle A 33.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.488lo normal · 1.3331.0001.533

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 224.000
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.333
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Morada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA • LA MORADA | VILLA ALLENDE Excelente propiedad ubicada en Barrio La Morada, sobre Av. Padre Luchesse al 2000, en un entorno residencial tranquilo y agradable. La casa se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y sus espacios exteriores. Superficies Terreno: 602,77 m² Superficie cubierta: 168,39 m² Características principales 2 dormitorios, principal en suite con vestidor Escritorio Amplio living comedor Cocina comedor con anafe y horno Galería con asador Patio Lavadero y espacio de tender Cochera pasante Calefacción central Termotanque solar Pisos de porcelanato y pisos flotantes Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, ambientes funcionales y una excelente ubicación en Villa Allende. Ubicación: Barrio La Morada • Villa Allende PRECIO DE VENTA: U$S 250.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. DYRA INMUEBLES Ver datos / Ver datos @dyra.inmuebles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.375 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 16.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.038 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.235.038/mes

Necesitas ingresos por $ 8.940.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle A 33

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 16 de Noviembre) a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica10 min · 638 m
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica10 min · 650 m
ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica11 min · 725 m
Espacios verdes
Plaza 16 de Noviembre12 min · 773 m
Plaza El Mundo de los Niños13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Morada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Morada esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 26,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Morada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 315.000
Tendencia (4 semanas)
▼-26.7%
01 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Morada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle A 33, La Morada, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Morada

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp