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Casa en venta en La Morada · 12 ambientes
Casa en venta
USD 439.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 690,9 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Morada · 12 ambientes

Casa en Venta en La Morada, Patio, Pileta y Quincho, Apta Hipotecario

Lote Central , una Planta , Apta Hipotecario · La Morada, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
1.184 m²

Precio frente a los parecidos de La Morada

Conviene mirarla

Pide USD 439.000, un 31% menos que lo normal entre los 12 casas de 6 habitaciones en venta en La Morada publicados a menos de 10 cuadras de Lote Central , una Planta , Apta Hipotecario.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 798lo normal · 1.1611.273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas bajas que lo normal
  • 90 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 habitaciones
USD 638.275
Tamaño normal
460 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 975
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Morada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Prestigiosa casa de 550 m2 cubiertos ubicada en country La Morada Villa Urbana , frente al shopping de Villa Allende y al lado de San Isidro, con fáciles accesos a colegios , comercios y farmacia. + Country con seguridad 24 horas + 6 Dormitorios en Total: 4 dormitorios en planta baja ( principal en suite) y 2 dormitorios en planta alta también suite. + Loza radiante y carpintería exterior de aluminio con DVH + Escritorio + Living +Cocina +comedor +Toilette +3 baños completos y sectorizados +Galería cubierta con asador + Cochera cubierta para varios autos (hasta 6 vehículos) +Patio con pileta y quincho cubierto ( segundo asador y baño) + Orientación de Galería y Patio Norte + Planos y escritura Una Propiedad espectacular con grandes espacios para disfrutar en familia y con amigos. Múdate ahora a la vida que te mereces.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 467.755 en total: USD 439.000 del aviso mas USD 28.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.924.726 por mes con ingresos de $ 15,7 M.

Costo total realUSD 467.755
Precio del aviso
USD 439.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.624
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.195
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.924.726/mes

Necesitas ingresos por $ 15.698.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Mundo de los Niños) a 5 minutos.

Compras
Kiosko11 min · 718 m
kiosko11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada13 min · 803 m
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada13 min · 808 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños5 min · 345 m
Plazoleta de Barrio11 min · 723 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Morada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Morada esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 26,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Morada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 315.000
Tendencia (4 semanas)
▼-26.7%
01 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Morada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Central , una Planta , Apta Hipotecario, La Morada, Villa Allende, Cordoba

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