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Casa en venta en Cumbres del Golf · 6 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
= $ 342,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Casa en venta en Cumbres del Golf · 6 ambientes

Casa a La Venta en Barrio Cumbres - Villa Allende - Apta Credito

cerro payun · Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cumbres del Golf, 6 ambientes, 250 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION Características de la Propiedad Antigüedad 15 años Superficie de Terreno: 1100 m2 Superficie cubierta: 250 m2 Detalle de la misma en dos Plantas PLANTA BAJA -Cocina integrada con comedor con ventanal luminoso -Living Separado -Despensa -Toilette -Escritorio o Dormitorio -Un Baño con ante baño -Tres Dormitorios con Placard e Interiores -Patio en exterior -Terraza con vista al patio -Pileta de 8X4 con amplio Jardín SUB-SUELO -Galería con Asador -Dormitorio de Servicio con Baño -Lavadero -Cochera Doble cerrada -Espacio de Guardado, posibilidad de ampliar un cuarto Dormitorio. Aberturas de PVC con doble vidrio, rejas, mosquiteros, pisos de entablonado, Caldera para radiadores, Calefón, Escritura Inmediata !! Servicio de Luz, Agua, Gas Natural Ver datos CPI 7511

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.738
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.944.815/mes

Necesitas ingresos por $ 7.779.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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