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Casa en venta en Cumbres del Golf · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
= $ 280,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Casa en venta en Cumbres del Golf · 4 ambientes

¡oportunidad! casa en cumbres del golf - 4 dormitorios

CERRO PAYUN, VILLA ALLENDE , Cumbres del Golf · Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
837 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cumbres del Golf, 4 ambientes, 200 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,7% desde el 08/08/2026 (de USD 185.000 a USD 180.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece casa reciclada con vistas a las sierras en CUMBRES DEL GOLF! Cumbre del Golf está a 5 minutos del polo gastronómico de la Av. Goycoechea y de los mejores colegios de la zona norte, con rápida salida hacia la ciudad de Córdoba por Av. Padre Luchesse PLANTA BAJA • Living y comedor grande • Quincho/sala de estar • Cocina independiente • Comedor de diario • Toilette • Lavadero • Patio con pileta PLANTA ALTA • 4 dormitorios • 2 baños

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.591.026/mes

Necesitas ingresos por $ 6.364.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.7% total
USD 185.000USD 180.00010 de jun de 202608 de ago de 2026
  1. 08 de ago de 2026USD 185.000 → USD 180.000-2.70%

Ubicacion

CERRO PAYUN, VILLA ALLENDE , Cumbres del Golf, Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba

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