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Casa en venta en Cumbres del Golf · 4 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 177,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Cumbres del Golf · 4 ambientes

Casa a La Venta en Cumbres del Golf

Cerro Incahuassi 1399 · Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
1.485 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cumbres del Golf, 4 ambientes, 162 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 710 contra USD 710 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 710
Mediana m²
162 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Cumbres del Golf

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.005.971/mes

Necesitas ingresos por $ 4.023.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro Incahuassi 1399, Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba

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