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Casa 5 ambientes en venta en J.M. Estrada 1500, San Alfonso
Casa en venta
USD 99.000
= $ 155,8 M
Cuota UVA desde $ 885.075/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen J.M. Estrada 1500, San Alfonso

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
753 m²

Precio frente a los parecidos de San Alfonso

Conviene mirarla

Pide USD 99.000, un 13% menos que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en San Alfonso publicados a menos de 10 cuadras de J.M. Estrada 1500.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 582lo normal · 6711.004

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 113.986
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 822
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Alfonso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.485 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.485 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 885.075 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 885.075/mes

Necesitas ingresos por $ 3.540.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de J.M. Estrada 1500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio El Ceibo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Disco · Avenida Goycoechea 13277 min · 434 m
Buenos Dias8 min · 524 m
Maxikiosko Charote10 min · 661 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO Nº 6 VILLA ALLENDE · adultos · publica9 min · 589 m
ESCUELA RDO. PADRE GASTON VERGONJEANNE · primaria · publica12 min · 756 m
J.DE INF. RDO. PADRE G. VERGONJEANNE · inicial · publica13 min · 844 m
Espacios verdes
Plaza Barrio El Ceibo7 min · 456 m
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur15 min · 947 m
Salud · 5 en la zona
CAPRIN Nº 1 LA POLINESIA · centro de salud · publico10 min · 620 m
CENTRO MEDICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado12 min · 775 m
CAPRIN Nº 3 BARRIO LOMAS · centro de salud · publico13 min · 854 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Alfonso

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Alfonso esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 5,3% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Alfonso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Alfonso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

J.M. Estrada 1500, San Alfonso, Villa Allende, Cordoba

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