Casa en venta en Chacras de la Villa · 4 ambientes

Casa en venta en Chacras de la Villa · 4 ambientes

Casa 3 Dorm. a Estrenar! Chacras de La Villa

S/n · Chacras de la Villa, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
354 m²
Sup. total
1.200 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Chacras de la Villa

Esta en lo normal

Pide USD 580.000, un 2% mas que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Chacras de la Villa publicados a menos de 10 cuadras de S/n.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.638lo normal · 1.6021.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 567.243
Tamaño normal
354 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.610
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta en Chacras de La Villa 3 Dorm. a Estrenar Planta Baja Área Social y Servicios -Ingreso principal jerarquizado con diseño moderno. -Hall de recepción. -Amplio living comedor con grandes aberturas y excelente iluminación natural. -Cocina comedor integrada con isla central. -Toilette social. -Lavadero independiente. -Galería cubierta con asador, barra y baño exterior. -Cochera con capacidad para 2/3 vehículos. Planta Alta Área Privada -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Dos dormitorios secundarios. -Baño completo para dormitorios secundarios. -Escritorio abierto ideal para home office. Exteriores -Lote de 1.200 m² con excelente entorno natural. -Galería con cielorraso de madera y asador. -Revestimientos exteriores con detalles en piedra. -Rampa vehicular de adoquín articulado. -Previsión eléctrica para pileta. Características Constructivas y Terminaciones -Calefacción por losa radiante. -Aberturas de aluminio DVH línea Módena. -Pisos de porcelanato de grandes dimensiones. -Revestimiento plástico texturado exterior. -Puertas interiores laqueadas. -Mobiliario en MDF en cocina, vestidor y placares. -Mesadas de granito en cocina, baños y lavadero. -Griferías FV y Piazza. -Sanitarios Roca de primera línea. -Nichos de ducha con mamparas. Instalaciones -Tanque de agua con bomba presurizada. -Preinstalación para aire acondicionado. -Instalaciones previstas para equipamiento de cocina y climatización. -Conectividad prevista (fibra óptica). Datos adicionales -Terreno: 1.200 m² -Superficie cubierta: 354 m² -Entrega estimada: octubre / noviembre 2026 CONSULTAR POR FINANCIACION La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial y está sujeta a cambios sin previo aviso. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y están sujetos a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes. Los interesados deben comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar la posibilidad de operación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 617.990 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 37.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.208.680 por mes con ingresos de $ 20,8 M.

Costo total realUSD 617.990
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.208.680/mes

Necesitas ingresos por $ 20.834.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Al Campo · Ruta Provincial E-57 - Avenida Padre Luchese2 min · 124 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO EL TORREON · primaria · privada10 min · 661 m
INSTITUTO EL TORREON · secundaria · privada10 min · 661 m
INSTITUTO PRIVADO TORREON DE LOS RIOS · inicial · privada12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras de la Villa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de la Villa esta hoy en una mediana de USD 432.500, un 13,5% menos que en junio de 2026 y un 15,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de la Villa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 432.500
Tendencia (4 semanas)
▼-15.6%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Chacras de la Villa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

S/n, Chacras de la Villa, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 580.000
Casa en venta
WhatsApp