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Casa en venta en San Clemente · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en San Clemente · 3 ambientes

Oportunidad! Vendo Casa en Villa Allende/a Refaccionar

Sargento Cabral 305 · San Clemente, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente, 3 ambientes, 200 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 15/10/2026 (de USD 78.000 a USD 75.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO CASA EN VILLA ALLENDE BARRIO SAN CLEMENTE A 200 MT DEL CENTRO A 300 MT DE LA MUNICIPALIDAD 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO COCINA/COMEDOR LIVING COCHERA DOBLE DE ESTRUCTURA DE CAÑO Y TECHO DE CHAPA PATIO MUY AMPLIO CON ASADOR IDEAL INVERSOR PARA REFACCIONAR TODOS LOS SERVICIOS OKEY LA LLAVE DE INMUEBLE 5661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 78.000USD 75.00022 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 78.000 → USD 75.000-3.85%

Ubicacion

Sargento Cabral 305, San Clemente, Villa Allende, Cordoba

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