P Proppies
Casa en venta en San Clemente · 3 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
= $ 119,9 M
Cuota UVA desde $ 680.849/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en San Clemente · 3 ambientes

Oportunidad! Vendo Casa en Villa Allende/a Refaccionar

Sargento Cabral 305 · San Clemente, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente, 3 ambientes, 200 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² sale USD 390 contra USD 324 de la mediana (+20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 324
Mediana m²
173 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Clemente

Descripcion

VENDO CASA EN VILLA ALLENDE BARRIO SAN CLEMENTE A 200 MT DEL CENTRO A 300 MT DE LA MUNICIPALIDAD 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO COCINA/COMEDOR LIVING COCHERA DOBLE DE ESTRUCTURA DE CAÑO Y TECHO DE CHAPA PATIO MUY AMPLIO CON ASADOR IDEAL INVERSOR PARA REFACCIONAR TODOS LOS SERVICIOS OKEY LA LLAVE DE INMUEBLE 5661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.723.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Maxikiosko Charote5 min · 294 m
Supermercados Cordiez · Avenida Goycoechea6 min · 357 m
Panacea9 min · 598 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO Nº 6 VILLA ALLENDE · adultos · publica4 min · 284 m
J.DE INF. REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 413 m
INSTITUTO TECNICO Y ORIENTADO PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · secundaria · privada6 min · 416 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano10 min · 637 m
Plaza Barrio El Ceibo15 min · 953 m
Salud · 8 en la zona
CAPRIN Nº 1 LA POLINESIA · centro de salud · publico4 min · 287 m
CENTRO MEDICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado6 min · 393 m
CAPRIN Nº 3 BARRIO LOMAS · centro de salud · publico8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 305, San Clemente, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Clemente

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Casa en venta
WhatsApp