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Casa en venta en San Clemente · 5 ambientes
Casa en venta
USD 59.500
= $ 91,8 M
Cuota UVA desde $ 521.664/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en San Clemente · 5 ambientes

Casa en Venta - Villa Allende

Casa en Venta - Villa Allende · San Clemente, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
473 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente, 5 ambientes, 90 m², USD 59.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.500). El m² sale USD 661 contra USD 661 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 661
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Clemente

Descripcion

- Casa en Venta Villa Allende | 3 Dormitorios | Gran Terreno • Av. Pablo Cabrera 473 – Villa Allende • Oportunidad real en zona norte, con excelente acceso a Córdoba y cercanía a comercios, colegios y servicios. • Superficie: • Terreno: 473 m² • Cubiertos: 120 m² • Características: ? 3 dormitorios ? 1 baño ? Living comedor amplio ? Cocina comedor ? Cochera ? Gran patio con potencial para ampliación o pileta • Ideal para vivienda o inversión • Precio: USD 59.500 • Se escuchan ofertas en efectivo • Escribime para más info o coordinar visita. — • Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.398
Precio del aviso
USD 59.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.440
Sellos y tasas~0.5%
USD 298
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.664/mes

Necesitas ingresos por $ 2.086.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta - Villa Allende, San Clemente, Villa Allende, Cordoba

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