Casa 8 ambientes en ventaen Cerro Incahuasi 1300, Cumbres del Golf

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Eugenia Lanza Castelli ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUCTORES O INVERSORES! Espectacular Proyecto Moderno en Barrio Privado Cumbres del Golf. Presentamos una propiedad con un potencial arquitectónico extraordinario, diseñada bajo un estilo moderno, minimalista y de construcción sólida e imponente en hormigón. Emplazada sobre un terreno privilegiado de 1.250 m², la propiedad ofrece una vista panorámica de 360° absolutamente única hacia las sierras, garantizando postales naturales desde todos sus ángulos. Ideal para constructores, inversores o familias que busquen finalizar la obra a su gusto y capitalizar un proyecto de gran escala en una de las zonas más exclusivas y consolidadas. DISTRIBUCIÓN Y ESTADO DE LA OBRA 1. PLANTA MEDIA (Habitable / Prácticamente terminada) — 227 m² (164 m² Cubiertos + 63 m² Semicubiertos) Es el corazón social de la vivienda, con terminaciones de alta calidad y un estado de avance casi total (solo falta colocación de cielorraso y anafe): • Estar • Comedor: Espacio amplio e integrado de concepto abierto, con grandes ventanales de piso a techo que priorizan la luz natural y las vistas al entorno. • Cocina: Funcional y de diseño contemporáneo, conectada a una despensa independiente para optimizar el guardado. • Toilette de visitas: Baño social práctico y bien ubicado. • Área Exterior Semicubierta: Amplio porch de ingreso y espectacular galería con parrilla, pensada para el disfrute al aire libre con vista a las sierras. 2. PLANTA ALTA (En Desarrollo) — 132 m² • Proyectada para el área privada de la vivienda: • Muros levantados a 1,50 m de altura (falta completar elevación, cubierta e interiores). • Distribución prevista: Dormitorios secundarios, baños completos y una amplia Master Suite. 3. PLANTA BAJA (Avanzada) — 86 m² • Área de servicios y estacionamiento con revoque grueso e instalaciones sanitarias ya colocadas (falta revoque fino y revestimiento de pisos): • Cochera cubierta. • Lavadero independiente. • Habitación de servicio con su respectivo baño. PUNTOS CLAVE PARA EL INVERSOR • Terreno Premium: 1.250 m² con la mejor orientación y vista 360° despejada a las sierras. • Estructura e Identidad: Arquitectura sólida de hormigón visto y grandes paños vidriados. • Flexibilidad de Finalización: Oportunidad de definir terminaciones, materiales de alta gama en planta alta y personalizar los detalles finales. • Entorno y Seguridad: Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Cumbres del Golf, combinando tranquilidad, entorno natural y máxima privacidad. Contactanos para coordinar una visita a la propiedad y revisar la documentación y planos del proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.