venta
USD 290.000
PH · 300m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Patagonia Village · 3 dorm · 300 m2 · hace 33 dias
Ph en venta
USD 290.000
+ ARS 320.000 de expensas
Ph en venta en Patagonia Village · 6 ambientes
Complejo Patagonia Village, Valle Escondido. Duplex en Venta
Patagonia Village - Valle Escondido · Patagonia Village, Valle Escondido, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Patagonia Village, 6 ambientes, 175 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.657 contra USD 2.067 de la mediana (-19,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.067
- Mediana m²
- 150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Patagonia Village
Descripcion
Patagonia Village – Valle Escondido – Córdoba PLANTA BAJA
• Amplio living comedor
• Cocina integrada con barra
• Toilette de recepción
• Quincho con asador
• Cochera para 2 autos
• Gran patio PLANTA ALTA
• 2 dormitorios
• Baño completo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente entorno dentro de Patagonia Village Con renta hasta julio 2027 EXPENSAS: aproximadamente $320.000 Edifica Constructora Inmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 308.995
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.534.821/mes
Necesitas ingresos por $ 10.139.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 13 en la zona
Valle Mall · Avenida Republica de China5 min · 291 m
Panaderia Militar8 min · 491 m
Despensa Orzali · Jose Orzali9 min · 586 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 39 DON BOSCO · inicial/primaria/secundaria · publica13 min · 837 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de la Gruta9 min · 558 m
Plaza Natania10 min · 611 m
Don Bosco12 min · 761 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado9 min · 600 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado14 min · 921 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Patagonia Village - Valle Escondido, Patagonia Village, Valle Escondido, Cordoba
