Ph en venta en Patagonia Village
Ph en venta
USD 280.000

Ph en venta en Patagonia Village

Duplex en Venta Pb de 2 Dorm 2 Baños en Patagonia Village

Patagonia Village · Patagonia Village, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Patagonia Village, 2 dormitorios, 129 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en venta con renta en Patagonia Village – Valle Escondido Excelente oportunidad de inversión en Patagonia Village, housing privado ubicado en Valle Escondido, una de las zonas residenciales más buscadas de Córdoba. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, generando renta, ideal para quienes buscan invertir en un inmueble con ingresos vigentes. El dúplex se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y espacios diseñados para disfrutar de la comodidad y la vida al aire libre. Planta baja Living comedor amplio y luminoso. Cocina semi integrada. Toilette de recepción. Amplias aberturas con salida directa al patio y jardín. Sector exterior con asador. Planta alta Dos dormitorios. Baño completo compartido. Espacios exteriores Patio con jardín y pileta propia. Cochera con capacidad para dos vehículos. Asador cubierto al fondo de la cochera. Características del housing Patagonia Village ofrece seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, sectores arbolados y plaza con juegos infantiles, en un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, privacidad y calidad de vida. Su ubicación en Valle Escondido permite acceder a los principales servicios y vías de circulación de la zona. Una excelente oportunidad de inversión Propiedad con renta vigente, ideal para inversores que buscan incorporar un inmueble a su patrimonio y obtener ingresos por alquiler. Consultanos para conocer el precio de venta, las condiciones de la renta actual y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.476.521/mes

Necesitas ingresos por $ 9.906.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patagonia Village, Patagonia Village, Valle Escondido, Cordoba

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