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Departamento en alquiler en La Rosella Villa
Departamento de Categoria en La Rosella Villa Valle Escondido
Republica de China · La Rosella Villa, Valle Escondido, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
Departamento en La Rosella Villa, 3 dormitorios, 170 m², USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).
Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 23/04/2026 (de USD 1.500 a USD 1.800): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 800.000
- Mediana m²
- 137 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 23 de abr de 2026USD 1.500 → USD 1.800+20.00%
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