Departamento en venta en El Collado · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 495.000

Departamento en venta en El Collado · 4 ambientes

Departamento en Venta 3 Dorm. 2 Cocheras El Collado Amenities Valle Escondido

Avenida Republica de China al 1900 · El Collado, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Collado, 4 ambientes, 176 m², USD 495.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa zona de El Collado, dentro del Valle Escondido en Córdoba, este exclusivo departamento ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida y alto potencial de alquiler. Situado en el segundo piso de un moderno edificio con 9 años de antigüedad, cuenta con una orientación suroeste que garantiza luminosidad y vistas impresionantes. Con una superficie cubierta de 176 M2, el departamento se compone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, ofreciendo comodidad y privacidad. Dispone de 2 baños completos y un toilette adicional, lo que facilita la convivencia familiar o de huéspedes. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos, se integra con un comedor diario, ideal para el día a día. El amplio living comedor es perfecto para el entretenimiento y la relajación. Este inmueble destaca por sus servicios de alta calidad, incluyendo agua corriente, gas natural, internet, y electricidad, así como una amplia gama de comodidades: aire acondicionado individual, calefacción central, y doble acristalamiento. Las áreas comunes del edificio incluyen un gimnasio, sauna, SUM, y pileta climatizada, asegurando un estilo de vida activo y saludable. El Condominio cuenta en cada torre con servicio de Hosteling para tus invitados. Adicionalmente, la propiedad cuenta con una baulera, balcón, y espacio para lectura, todo complementado con seguridad 24 horas para tranquilidad total. Posee 2 cocheras, una subterranea con baulera y una semicubierta externa, la zona residencial ofrece tranquilidad y acceso a transporte público, pavimento, y alumbrado público. Este departamento, situado en un barrio privado con vista a la montaña, es una opción inigualable para quienes valoran la calidad, confort, y una ubicación estratégica en Córdoba. AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Los metros pueden ser aproximados CPCPI N° 6978

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 527.422
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.320.772/mes

Necesitas ingresos por $ 17.283.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Republica de China al 1900, El Collado, Valle Escondido, Cordoba

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