Departamento en venta en El Collado · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 370.000

Departamento en venta en El Collado · 2 ambientes

Departamento de 2 Dorm. en Venta en El Collado, Valle Escondido

Av Repubica China al 1900 · El Collado, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Collado, 2 ambientes, 148 m², USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 19/08/2026 (de USD 380.000 a USD 370.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Todo lo que imaginamos y todo lo que hacemos tiene un único fin: que llegar a tu casa sea el mejor momento del día. Departamentos de 2 dormitorios • Torre 3 • Ambientes:- Importante living comedor • Cocina independiente con sector de lavado • Toilette • Baño completo • Dormitorio en suite con vestidor y baño • Dormitorio con placard • Gran balcón con asador • Cochera subterránea con baulera ¡Todo listo para que te mudes! • Video portero y cerraduras con lectura de huella digital. • Abertura de ingreso de madera laminada natural • Aberturas exteriores de aluminio con dvh y persianas de aluminio en habitaciones. • Calefacción central con caldera mural dual y radiadores • Cocina y baño con mesada de superficie sólida sintética. • Muebles bajo mesada y alacenas. • Placares y vestidores con interiores completos. EL COLLADO está ubicado en el corazón de Valle Escondido, ofrece un entorno natural y una vista privilegiada que se complementan con detalles y servicios exclusivos, pensados para mejorar la calidad de vida sus propietarios: • Guardia y vigilancia las 24 hs. • Salón de usos múltiples • Piscina climatizada outdoor/indoor • Gimnasio y circuito aeróbico • Sauna y vestuario • Quinchos • Espacios comunes de gran amplitud y jerarquía • Dpto para visitas • Meeting point con baño y recepción en hall de ingreso IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas y las descripciones, fotos, videos, etc. son meramente orientativas e ilustrativas y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Consultanos por mensaje privado o te invitamos a nuestra oficina para mas detalles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 394.235
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.208.439/mes

Necesitas ingresos por $ 12.833.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Piaccere2 min · 115 m
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Educacion
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Espacios verdes
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Plaza El Rocio5 min · 347 m
Plaza El Remanso11 min · 714 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total
USD 380.000USD 370.00027 de feb de 202619 de ago de 2026
  1. 19 de ago de 2026USD 380.000 → USD 370.000-2.63%

Ubicacion

Av Repubica China al 1900, El Collado, Valle Escondido, Cordoba

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