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Casa en venta en Seccion C
Casa en venta
USD 47.000
= $ 72,4 M
Cuota UVA desde $ 411.003/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Seccion C

EXCELENTE Lote con Quincho y Pileta en Valle de ANISACATE✨🌳

Paraiso · Seccion C, Valle de Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion C, 30 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 1.567 contra USD 833 de la mediana (+88,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,0% desde el 12/10/2026 (de USD 50.000 a USD 47.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~46,8% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Seccion C

Descripcion

🌳✨ Venta: Excelente Propiedad con Quincho y Pileta ✨🌳 📍 Ubicación: Valle de Anisacate (Sección C), Córdoba. 🏡 Comodidades: Práctico quincho equipado con kitchenette 🍳 y baño completo 🚿. 🍃 Exterior: Gran parque arbolado ideal para disfrutar al aire libre y hermosa pileta 🏊‍♂️☀️. 💡 Servicios y Legales: Cuenta con agua 💧, luz ⚡ y PROXIMAMENTE GAS NATURAL! ¡Escritura Inmediata! 📝 lista para transferir. 💰 Precio: U$S 47.000 🤝 Facilidades: ¡Consultá por opciones de financiación! 💵 📲 (¡El lugar perfecto para tus fines de semana o proyecto de verano! Contactanos para más información o coordinar una visita).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.078
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~0.5%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.003/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Turco3 min · 199 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Las Lechuzas1 min · 55 m
Plaza El Encuentro10 min · 617 m
Compostera Comunitaria14 min · 888 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 50.000USD 47.00031 de jul de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026USD 50.000 → USD 47.000-6.00%

Ubicacion

Paraiso, Seccion C, Valle de Anisacate, Cordoba

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