Casa en venta en Seccion C · 9 ambientes

Espectacular Casa con Gran Parque - La Bolsa

120, Roble, Sección C, Valle de Anisacate, Comuna de Valle de Anisacate, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Seccion C, Valle de Anisacate, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 9
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 167 m²
Sup. total: 1.624 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion C, 9 ambientes, 167 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 255,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 958 contra USD 298 de la mediana (+221,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 298
Mediana m²: 151 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Seccion C

Descripcion

FORTEM BIENES RAICES presenta esta hermosa propiedad de dos plantas en La Bolsa: Planta baja: Cocina comedor. Living. Baño completo. Un dormitorio. Cochera cubierta. Quincho con Asador. Planta alta: 3 dormitorios, uno con balcón/terraza. Baño completo. Exterior: Pileta con sistema completo de filtro y bomba. Jardín con césped y cerco perimetral. Todas las propiedades publicadas en el perfil de FORTEM BIENES RAÍCES se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Debora Di Stasi Matrícula: 04/5952 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.613/mes

Necesitas ingresos por $ 5.586.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

120, Roble, Sección C, Valle de Anisacate, Comuna de Valle de Anisacate, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Seccion C, Valle de Anisacate, Cordoba

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