Departamento en alquiler en Punta Carretas · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 22.000 de expensas
= $ 2,5 M

Departamento en alquiler en Punta Carretas · 4 ambientes

Alquilo Apto 2 Dorm Servicio Garaje Punta Carretas

F. García Cortinas 2500 · Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Carretas, 4 ambientes, 87 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 15.600
Mediana m²
86 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Punta Carretas

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Patricia Larrategui ESPECTACULAR APARTAMENTO EN ALQUILER CON VISTA A LA RAMBLA – PUNTA CARRETAS Excelente apartamento en Punta Carretas, ubicado en García Cortinas esquina Rambla Gandhi, con una privilegiada vista al mar y a pocos metros del Punta Carretas Shopping, restaurantes, servicios y una amplia propuesta gastronómica. Luminoso, muy bien distribuido y recientemente pintado, ofrece ambientes amplios y confortables. Cuenta con un espacioso living comedor con salida a una gran terraza al frente con vistas abiertas a la Rambla. Dispone de 2 dormitorios con placares, el principal en suite y con acceso directo a la terraza. Además, cuenta con dormitorio de servicio con baño propio. La cocina es amplia y funcional, con office, doble mesada, muebles bajo y sobre mesada y muy buen espacio de almacenamiento. Desde allí se accede a una segunda terraza al contrafrente, también comunicada con el dormitorio secundario. Cuenta con 3 baños en total, dos de ellos recientemente renovados. El apartamento dispone de calefacción y cómodo garaje privado. El edificio cuenta con portería 24/7 y videovigilancia, brindando un excelente nivel de seguridad. Alquiler: U$S 1.600 Gastos comunes: $ 22.000, con calefacción incluida. Disponible a partir de fines de septiembre / comienzos de octubre. Coordiná tu visita. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.795· 4 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Punta Carretas

Mediana del barrio
USD 1.870
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Carretas es USD 1.870, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

F. García Cortinas 2500, Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

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