Departamento en alquiler en Punta Carretas · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 49.000
+ ARS 7.300 de expensas

Departamento en alquiler en Punta Carretas · 4 ambientes

Alquiler Apto. 2/3 Dorm. o Estudio Punta Carretas

Av Sarmiento 2300 · Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Carretas, 4 ambientes, 74 m², ARS 49.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,1% por debajo de la mediana del set (ARS 54.500). Con expensas el costo total es ARS 56.300, 14,6% por debajo del costo total tipico (ARS 65.950); las expensas pesan 14,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 54.500/mes
Mediana expensas
ARS 15.600
Mediana m²
86 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Punta Carretas

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Hugo Súarez Russi Se alquila excelente apartamento de 2 dormitorios y estudio o 3 dormitorios en el limite de Punta Carretas y Parque Rodo Precioso apartamento, impecable y confortable, en una de las mejores zonas verdes de Montevideo. Tiene living comedor en \"L\", gran vista al parque Rodó y a la ciudad, con mucho sol en invierno, cocina definida con muebles aéreos y bajomesada y terraza lavadero. Posee 3 dormitorios (uno chico que puede ser dormitorio o estudio) con buenos placares (el principal en suite), 2 baños completos con mampara, calefón instalado. Toda la carpintería es en madera natural, pisos de parquet hidro laqueados impecables. Ventanas dobles. Cortinas de enrollar en los dormitorios. Aires acondicionados. Garage para 1 coche. Gastos comunes bajos ($7300). .solo para vivienda .sin mascotas .garantías: BHU, Seguros, BSE (ni anda ni cgn) .tipo contrato: libre contratación Com. Inmobiliaria, un alquiler más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 49.000
En 3 meses
~$ 52.173
En 12 meses
~$ 62.981

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 49.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Punta Carretas

Mediana del barrio
USD 2.395
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 49.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Carretas es USD 2.395, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Sarmiento 2300, Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

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