Departamento en alquiler en Punta Carretas · 6 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.500
+ ARS 30.770 de expensas
= $ 5,3 M

Departamento en alquiler en Punta Carretas · 6 ambientes

Alquilo Apto Punta Carretas Rambla 4 Dorm 2 Garage

Rambla Mahatma Gandhi 400 · Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Carretas, 6 ambientes, 143 m², USD 3.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 30.770
Mediana m²
143 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Punta Carretas

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Gabriela Reibstein PENTHOUSE DE 4 DORMITORIOS, SERVICIO Y 2 GARAGES INDEPENDIENTES, EN PUNTO INMEJORABLE DE LA RAMBLA DE PUNTA CARRETAS, CON VISTAS DE ENSUEÑO La planta de 143 m2 propios, en el décimo piso, se desarrolla de la siguiente forma: • Amplio living comedor con desniveles, revestimiento de madera en paredes y techo y algunos muebles empotrados • Desde el living, salida a gran terraza de 38 m2. La terraza se divide en 2 áreas diferenciadas: una con cerramiento de vidrio donde hay un parrillero y la otra abierta, para poder disfrutarlas tanto en invierno como verano • Cocina definida con office, con abundantes mesadas y muebles de madera, aéreos y bajo mesada • Dormitorio principal con vista al mar, con baño en suite. Desde el dormitorio hay salida a la terraza abierta del frente • Otros 3 dormitorios, uno de ellos con salida a una terraza propia cerrada • Segundo baño completo • Lavadero grande • Cuarto y baño de servicio completo Cuenta además con: • Calefacción por losa radiante • Estufa a leña en el living comedor • Sauna en uno de los baños • Mamparas en los baños • Placares empotrados en 3 dormitorios • 2 lugares de garage fijos • Vigilancia 24 horas Gastos comunes: $30.770 Plazo mínimo: 2 años Honorarios por servicios inmobiliarios: el equivalente a un mes de alquiler más iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Punta Carretas

Mediana del barrio
USD 2.395
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Carretas es USD 2.395, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rambla Mahatma Gandhi 400, Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

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