Departamento en alquiler en Punta Carretas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 58.000
+ ARS 9.000 de expensas

Departamento en alquiler en Punta Carretas · 3 ambientes

Alquiler Apartamento Punta Carretas 2 Dorm.

Solano García 2400 · Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Carretas, 3 ambientes, 60 m², ARS 58.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,2% por encima de la mediana del set (ARS 40.500). Con expensas el costo total es ARS 67.000, 28,3% por encima del costo total tipico (ARS 52.240); las expensas pesan 15,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 40.500/mes
Mediana expensas
ARS 11.740
Mediana m²
56 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Punta Carretas

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Fabiana Steinberg Alquiler apartamento con gran terraza con parrillero a estrenar en edificio full amenities. Se trata de un apartamento ubicado sobre la calle Solano Garcia esq. Miñones, en piso 4 al frente. Ingresamos a amplio living comedor con cocina semi integrada con mueble y barra y salida a terraza de 27 m2 con parrillero. Baño social + baño completo. 2 dormitorios. El principal orientado al frente y con salida al mismo balcón, el segundo orientado al contrafrente. Ambos cuentan con buenos placares y persianas. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Garaje para auto comodo ubicado en primer subsuelo. GC $9.000. El edificio cuenta con piscina, solarium, gimnasio, baracoa de uso comun y parrilleros abiertos de uso comun. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 58.000
En 3 meses
~$ 61.756
En 12 meses
~$ 74.549

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 46.000· 6 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Punta Carretas

Mediana del barrio
USD 2.395
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 58.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Carretas es USD 2.395, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Solano García 2400, Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

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