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Casa en venta en Pedro Luis Boffelli 91, Villa Aurora
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.943/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Pedro Luis Boffelli 91, Villa Aurora

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
864 m²
Antigüedad
24 años
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Aurora

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 25% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Aurora publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Luis Boffelli 91.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 798

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 79.787
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 701
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA EN UNQUILLO – DUEÑO DIRECTO U$S 60.000 Consultas por WhatsApp: 351 518 9354 Respondemos en el día y coordinamos visitas. Vendemos nuestra casa en Unquillo, en un lote de 864 m² (10 x 86 m) con mucho verde, árboles y vista a las sierras, a pocas cuadras del centro. LA CASA (100 m² cubiertos) Living-comedor con paredes de ladrillo visto 3 dormitorios + dormitorio de servicio Amplia cocina-comedor diario Baño completo Lavadero independiente Cochera semicubierta EXTERIOR Pileta Quincho con asador Gran patio con árboles y vegetación Vista a las sierras SERVICIOS Agua corriente Internet UBICACIÓN Barrio Las Higueras (límite con Mutual y Villa Aurora), calle Pedro Luis Boffelli, Unquillo. A pocas cuadras del centro: comercios, escuelas, bancos y transporte. Fácil acceso a Córdoba Capital. Antigüedad: 24 años. PRECIO: U$S 60.000 Escuchamos ofertas razonables. ¿Te interesa? Escribinos por WhatsApp al 351 518 9354 y te enviamos más fotos o coordinamos una visita. Fotos con edición digital de orden.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Luis Boffelli 91

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Patio Sierras12 min · 757 m
Educacion
J.DE INF. JORGE NEWBERY · inicial · publica11 min · 712 m
ESCUELA JORGE NEWBERY · primaria · publica12 min · 772 m
ESC. ESP. PROF. LUIS MORZONE · especial · publica14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Aurora

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Villa Aurora es USD 72.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pedro Luis Boffelli 91, Villa Aurora, Unquillo, Cordoba

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