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Casa en venta en Villa Aurora
Casa en venta
USD 1.150.000
= $ 1.754,1 M
Cuota UVA desde $ 10 M/mes · ingresos $ 39,9 M

Casa en venta en Villa Aurora

Casona ubicada en Barrio Villa Forchieri – Unquillo

Esteban Echeverria 150 · Villa Aurora, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
527 m²
Sup. total
8.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Aurora, 4 dormitorios, 527 m², USD 1.150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa Casa Categoría con amplio parque !!! Lote de 8.800 m2 (aprox) // Edificado 527 m2 La propiedad está distribuida en dos plantas de la siguiente manera: Planta Baja: Living (doble con vitroux) Comedor Cocina Despensa Lavadero Baños Social Escritorio / Biblioteca Dormitorio Planta Alta: 3 dormitorios (uno en suite) 2 Baños Terraza Calefacción central Aires Acondicionados Departamento de servicio con 2 habitaciones, 1 baño. Cochera Galerías alrededor de la propiedad Quincho (14x5) Pileta de natación (13x6) • Pozo de agua Terreno de 8.800 m2 (aprox) totalmente parquizado Riego por asperción Cancha de tenis y vóley 3 Caballerizas El fondo de la propiedad da al Río SE VENDE O ALQUILA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL SERIO. A 10 kms de aeropuerto de Córdoba, a pocos minutos del centro de Unquillo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.225.325
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.830
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.964.337/mes

Necesitas ingresos por $ 39.857.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 78 JUAN BAUTISTA AMBROSETTI · secundaria · publica11 min · 696 m
Espacios verdes
Parque Integrador9 min · 575 m
PLaza Florentino Sanguinetti14 min · 913 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico7 min · 419 m
CENTRO DE SALUD VILLA FORCHIERI · centro de salud · publico7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Aurora

Mediana del barrio
USD 96.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.150.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Aurora es USD 96.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Esteban Echeverria 150, Villa Aurora, Unquillo, Cordoba

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