venta
USD 125.000
CASA A LA VENTA EN UNQUILLO – BARRIO RESIDENCIAL ANEXO
Villa Aurora · 3 dorm · 178 m2 · hace 143 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Villa Aurora
USD 145.000
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Casa en venta en Villa Aurora
Vendo hermosa casa 4 dorm - cabana - unquillo
Las Lomas 48 · Villa Aurora, Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 216 m²
- Sup. total
- 956 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Aurora, 4 dormitorios, 216 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 101,4% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 671 contra USD 290 de la mediana (+131,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 72.000
- Mediana precio/m²
- USD 290
- Mediana m²
- 248 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Aurora
Descripcion
VENDO HERMOSA CASA INMERSA EN LAS MONTAÑAS.... buscas la tranquilidad del propio Unquillo?? esta es la casa de tus sueños...
La misma cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, cocina comedor y living, mas estar apartado, tipo biblioteca, un patio cerradito con asador y una vista increíble a las sierras, es amplia, funcional, a pesar de sus tres plantas es cómoda... tenes que verla! el dormitorio principal cuenta con baño en suite, todo con mucho estilo. hermoso patio lleno de arboles autoctonos y se respira mucha naturaleza, tambien cuenta con dos cocheras, una cerrada que tiene ingreso a la cocina y otra en el patio semicubierta. para verla comunicate conmigo asi programamos una visita! Inmobiliaria Sol Olivera
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 154.498
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.273.341/mes
Necesitas ingresos por $ 5.093.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Kiosco El Cruce1 min · 81 m
Verduleria Nico10 min · 635 m
Educacion
ESCUELA JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica5 min · 300 m
I.P.E.M. N° 431 · secundaria · publica5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Aurora
- Mediana del barrio
- USD 73.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Aurora es USD 73.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Las Lomas 48, Villa Aurora, Unquillo, Cordoba
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