Edificio en venta en Barrio Norte
Edificio en venta
USD 285.000

Edificio en venta en Barrio Norte

Venta de Edificio con Renta en Barrio Norte, Tucuman

Catamarca 665. Entre Corrientes y Marcos Paz · Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Cocheras
6
Sup. cubierta
657 m²
Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Barrio Norte, 657 m² cubiertos, USD 285.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE EDIFICIO EN BARRIO NORTE • SAN MIGUEL DE TUCUMAN Edificio construido sobre un terreno de 10x45 Cuenta con 12 unidades habitacionales, actualmente con renta, distribuidos en monoambientes y departamentos de 1, 2 y de 3 dormitorios. Locales comerciales con frente a la calle. Cochera para 6 vehículos. Informes y visitas LABASTIDA INMOBILIARIA CI 072 Santa Fe 484 • Planta Baja Cel: Ver datos El precio está publicado en dólar billete, es orientativo y puede variar según la situación económica. Sujeto a gestión del COTI por parte del vendedor (trámite AFIP obligatorio en operaciones superiores al monto establecido). Al solicitar información o coordinar visitas mediante LABASTIDA INMOBILIARIA se reconoce su intervención profesional, correspondiendo honorarios aun si la operación se concreta por otro medio. Los propietarios pueden modificar condiciones o COTI sin previo aviso. LABASTIDA INMOBILIARIA- C.I. Martín Labastida • Matr. N.º 072 • C.C.I.T. XINTEL(LLB-LLB-681)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.469.423/mes

Necesitas ingresos por $ 9.877.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.850.000/mes

Mediana real de alquiler de edificio en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 665. Entre Corrientes y Marcos Paz, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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