venta
USD 285.000
Edificio · 657m² · 6 Cocheras
Barrio Norte · 657 m2 · hace 61 dias
Edificio en venta en Barrio Norte · 12 ambientes
Propiedad en Venta en Barrio Norte: ¡Ideal Consultorios!
Balcarce al 600 · Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Edificio en Barrio Norte, 390 m² cubiertos, USD 650.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Es un importante edificio comercial ubicado en pleno Barrio Norte, sobre un terreno de 390 m2, y cuenta con 3 pisos, 1 sala de recepción, 12 consultorios, 5 baños, 4 patios, terraza, depósito y fondo.
Contacto 24 horas: + Ver datos (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 5.672.264/mes
Necesitas ingresos por $ 22.689.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 2.215.000/mes
Mediana real de alquiler de edificio en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Balcarce al 600, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman
