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Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento 3 Dorm.. | Av Roca y Congreso

Estatua "De la Libertad", 24 de Setiembre de 1812, Centro, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Centro, San Miguel de Tucuman, Tucuman

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
100 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 49% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 4 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Estatua "De la Libertad", 24 de Setiembre de 1812, Centro, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 9901.219

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 99.000
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 772
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 3 Dormitorios, San Miguel de Tucumán semipiso con escrituras Av. Roca y Congreso Podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 XINTEL(ISN-ISN-2674)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
Carrefour3 min · 177 m
Paseo de Compra Ku · Congreso de Tucuman3 min · 187 m
Paseo de Compra 1816 · Congreso de Tucuman3 min · 211 m
Educacion · 123 en la zona
INSTITUTO PROVINCIAL DE LA ADMINISTRACION PUBLICA · superior · publica2 min · 136 m
COL. SANTA ROSA · inicial/primaria · privada3 min · 180 m
COL. SANTA ROSA · secundaria · privada3 min · 180 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Independencia1 min · 11 m
Paseo de Artesanias4 min · 268 m
Patio del Aljibe5 min · 297 m
Salud · 107 en la zona
CENTRO MEDICO RICARDO C. MORA · centro de salud · privado3 min · 196 m
CENTRO MEDICO Y DE DIAGNOSTICO LAPRIDA S.R.L · centro de salud · privado5 min · 294 m
CENTRO MEDICO DELET · centro de salud · privado6 min · 377 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 5,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estatua "De la Libertad", 24 de Setiembre de 1812, Centro, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Centro, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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