P Proppies
Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento 3 Dorm.. | 25 de Mayo y Cordoba

302, Maipú, Centro, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Centro, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
100 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 90.000, un 23% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 4 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de 302, Maipú, Centro, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900lo normal · 1.171

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 117.105
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 870
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS, San Miguel de Tucumán 3 dorm. con placard empotrado . pisos de parquet. baño principal en 2 tiempos renovados a nuevo . baño de. cocina . living comedor . balcon cerrado y vidriado pisos de porcelanato 100 mts aprox 1 er piso. 25 de mayo y cordoba . con escritura . luminoso y centro. cuenta con camaras de seguridad . 2 ascensores Podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos o al Ver datos Ver datos de lunes a viernes de 10 a 16hs Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http:isninmobiliaria.net XINTEL(ISN-ISN-1106)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 30 en la zona
Super Vea1 min · 60 m
Super Vea2 min · 123 m
Mercado del Norte2 min · 126 m
Educacion · 116 en la zona
C.E.F.P. N° 2-109 · adultos · publica1 min · 89 m
C.E.F.P. N° 2-145 · adultos · publica1 min · 89 m
INST. DE PERFECCIONAMIENTO DOCENTE · superior · publica1 min · 89 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Independencia8 min · 543 m
Plaza Alberdi11 min · 677 m
Cuarto Patio12 min · 753 m
Salud · 106 en la zona
CENTRO DE ESTIMULACION TEMPRANA Y APOYO A LA INTEGRACION ESCOLAR ACOMPAÑAR · centro de salud · privado2 min · 148 m
CENTRO RADIOLOGICO DENTO MAXILO FACIAL · centro de salud · privado3 min · 166 m
CENTRO PRIVADO DE GINECOLOGIA CEPRIG · centro de salud · privado4 min · 249 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 5,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

302, Maipú, Centro, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Centro, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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