Departamento en venta en Villa 9 de julio · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio. | Pje Bordhabere Al 100

50, Enzo Bordabehere, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Villa 9 de julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa 9 de julio, 2 ambientes, 44 m², USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.182 contra USD 1.021 de la mediana (+15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 1.021
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Villa 9 de julio

Descripcion

Venta de Departamento 1 DORMITORIO, San Miguel de Tucumán Edificio Pje Bordhabere 50 • Disponible: Dpto de 1 dormitorio con balcón contrafrente, baño, cocinacomedor. 44 mts propios Aprox. Con Amenities, piscina, solárium y asador en terraza. Podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos o al Ver datos Ver datos de lunes a viernes de 10 a 16hs Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http:isninmobiliaria.net XINTEL(ISN-ISN-2348)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 455.760/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa 9 de julio

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: USD 52.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa 9 de julio es USD 45.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

50, Enzo Bordabehere, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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