Departamento en venta en Villa 9 de julio · 11 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000

Departamento en venta en Villa 9 de julio · 11 ambientes

Oportunidad de Inversión! 3 Departamentos en Venta, Av Soldati Al 800, Frente Al Parque 9 de Julio

Nueva Estancia, 200, Ingeniero Lisandro Carrizo, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Villa 9 de julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
8
Baños
3
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa 9 de julio, 11 ambientes, 204 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 08/07/2026 (de USD 115.000 a USD 110.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Atención inversores! Se venden 3 departamentos en forma conjunta, sobre pasaje Ing. L. Carrizo (altura Av. Soldati al 800, entre avenida Gdor. del Campo y calle Próspero García), frente al Parque 9 de Julio, San Miguel de Tucumán. Los departamentos se encuentran en estado de conservación regular. No pueden venderse por separado. El inmueble no posee ascensor. La propiedad cuenta con escritura y es APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. Consta de:• Departamento en primer piso al frente (con vista al parque): 4 ambientes // cocina integrada a uno de los ambientes // baño completo. • Departamento en primer piso al contrafrente: 3 ambientes // cocina integrada a uno de los ambientes // baño completo. • Departamento en segundo piso al frente (con vista al parque): 4 ambientes // cocina integrada a uno de los ambientes // baño completo en 2 tiempos // terraza de uso exclusivo. Esta propiedad te brinda la oportunidad de obtener una renta en dólares superior al 8% anual!! Valor de venta: Usd 115.000. Se escuchan ofertas razonables de contado. Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA • Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 965.608/mes

Necesitas ingresos por $ 3.862.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 115.000USD 110.00008 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 115.000 → USD 110.000-4.35%

Ubicacion

Nueva Estancia, 200, Ingeniero Lisandro Carrizo, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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