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Departamento en venta en Villa 9 de julio · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 57.750
= $ 88,4 M
Cuota UVA desde $ 502.187/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Villa 9 de julio · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio. | Pje. Enzo Bordabehere Al 100

72, Enzo Bordabehere, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Villa 9 de julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa 9 de julio, 2 ambientes, 55 m², USD 57.750 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 51.000). El m² sale USD 1.050 contra USD 1.072 de la mediana (-2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 1.072
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa 9 de julio

Descripcion

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán Subsuelo para 3 cocheras. Planta baja con Local Comercial. 7 pisos. 40 departamentos. Unidades de 1 y 2 dormitorios. Monoambientes. Terraza con asador. Piscina con solarium. Cada unidad habitacional posee: Mesada de Granito Natural. Carpinterías Interiores de Madera. Muebles Bajo Mesada. Carpinterías Exteriores de Aluminio Pisos y Revestimientos de Porcelanato. Instalaciones complementarías según normativa. Podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos o al Ver datos Ver datos de lunes a viernes de 10 a 16hs Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http:isninmobiliaria.net XINTEL(ISN-ISN-1475)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 502.187/mes

Necesitas ingresos por $ 2.008.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.438) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

72, Enzo Bordabehere, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Villa 9 de julio, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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