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Casa en venta en El Cruce · 2 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 334,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Casa en venta en El Cruce · 2 ambientes

Venta Casa Rondeau 1100

797, Juan B. Alberdi, El Cruce, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · El Cruce, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cruce, 2 ambientes, 250 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 880 contra USD 1.000 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Cruce

Descripcion

Venta de Casa en Barrio Sur – San Miguel de Tucumán. Presentamos a la venta hermosa casa en Barrio Sur, sobre calle Rondeau al 1100, entre calles Alberdi y Bernabé Araoz, de excelente mantenimiento, con buena disposición de sus ambientes, con orientación Sur-Norte y de buena calidad constructiva, a metros de Plaza Belgrano, Hospitales, Escuelas, Organismos Públicos y lugares de Cultos. El mismo, está compuesto de: ◇ 4 dormitorios ◇ 1 baño completo (PA) ◇Living amplio ◇ Toilette ◇ Estudio ◇ Doble Patio ◇ Pileta ◇ Cocina – comedor amplio ◇ Dependencia de servicio c/baño ◇ Lavadero ◇ Garaje completamente cerrado para un vehículo. C/ Escrituras – servicios e impuestos al día. Precio de Venta: u$s 220.000 + comisión inmobiliaria del 3% Por cualquier consulta, podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos – Ver datos . MLC Servicios Inmobiliarios C.I. 316

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.901.597/mes

Necesitas ingresos por $ 7.606.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

797, Juan B. Alberdi, El Cruce, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, El Cruce, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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